40万人沸腾！刚刚，合肥首个TOD商业综合体开业

今天是双十二，对合肥东城市民来说，又多了一个逛吃逛喝买买买的好去处——龙湖·瑶海天街正式开业。

对龙湖•瑶海天街周围十多个楼盘来说，这个“配套王”可以继续嗨吹一阵子了！

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5大业态50%品牌首入瑶海

龙湖·瑶海天街位于长江东路与王岗路交口，地铁2号线王岗站上盖，无缝接驳三十埠站，是合肥首个TOD商业综合体。

项目总建筑面积约25万㎡，其中购物中心约10万㎡，由龙湖自持。

2017年3月24日，龙湖集团以522万元/亩、总价4.2亿元竞得瑶海天街项目。经过2年多建设，今天正式开业。

此次开业，聚运动健康、居家生活、儿童主题、休闲娱乐、美食天地五大业态，数百个品牌。

其中50%为首入瑶海，共同打造城市欢趣主场，为城东带来的嗨玩、嗨购、嗨乐的生活方式。

龙湖•瑶海天街集交通、商业、教育、文化、宜居等资源于一身，3公里范围内有约40万人群。

从开业涌入的人潮看，龙湖•瑶海天街将成为这40万人群主要消费地。

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瑶海肥东十数盘混战

如果你到瑶海、肥东看房，几乎没有楼盘不会提及龙湖•瑶海天街。在他们口中，龙湖•瑶海天街就是区域的商业配套王者。

龙湖•瑶海天街开业，最大的受益者便是瑶海龙岗板块、肥东东部新城的众多楼盘，主要情况如下：

龙湖•瑶海天街：约4.5米，建筑面积约30-50㎡LOFT正在销售，均价约11500元/㎡。

城建•琥珀东华府：紧邻龙湖•瑶海天街，产品涵盖高层、洋房和跃层。

在售建筑面积约107-134㎡户型，均价约15700元/㎡。

大发长安•融悦四季：长江东路与大众路交口，2号线三十埠站D出口，由大发和长安联合开发。

项目收官在即，在售建筑面积约97—117㎡住宅，均价约13100元/㎡。

禹洲珑玥湾：新安江路与天门山路交口，月亮湾公园西侧，由禹洲地产打造。

实景准现房在售，首付16万起，户型面积平层约105—119㎡、跃层约114-128㎡，均价约16600元/㎡。

新力东园：明皇路与王岗路交口西北角，新力地产在合肥打造的首个项目。

在售精装户型建筑面积约93-104㎡，购买1#可享受总价减9000，再打9.3折优惠。

美好时代：长江路与大众路交口地铁2号线三十埠站南约300米，由中梁集团和金鹏地产联合开发。

在售高层和洋房，户型建筑面积约112—123㎡，均价约14000元/㎡。

安建翰林天筑：新安江路与大众路交口东北角，新十中旁，由国企安建地产开发。

在售毛坯高层，户型建筑面积约45-125㎡，总价只需57万元起，均价约13200元/㎡。

龙湖·龙誉城：新安江路与大众路交汇处，总建筑面积约45万㎡。包括品质住宅、高层办公、写字楼等多种业态，自带约12万㎡商业，配建一所幼儿园。

在售10500元/㎡起、建筑面积约95—119㎡天街商圈大三房，150天成交超1300套。

另外禹洲郎溪上里、静安春晖里、信达溪岸观邸、翡翠东方、荣盛书香府邸、金辉优步大道等多盘亦有房在售可选。

结语 

地铁+商业，在合肥能很好结合的成功项目很少，龙湖•瑶海天街是否能开个好头，值得关注。

对周边的楼盘来说，配套兑现是实实在在的利好。对购房者而言，目前龙湖•瑶海天街周边项目可选择性大，可以多看多比较，选择最适合自己的产品。

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